住宅ローンの借り方もいよいよ混沌とし始めています。

変動金利が良いのか？固定金利が良いのか？

今まではゼロ金利政策により変動金利は1％以下で推移していたので間違いなく優位ではあった、がここに来てアベノミクス効果で金利上昇が予想されるようになり固定金利の安定性を求める声が多くなってきているらしい。

実際その通りだと思う、そうなると次に固定金利なら何でも良いかというとそうでもない、固定金利には各銀行で商品化されている３年固定・５年固定・１０年固定・１５年固定といったものやフラット３５の様な３５年間ほぼ固定のものまで様々、あくまで個人の見解だが固定ならフラット35が一番低金利である、各銀行の年数固定金利型の優位性が見あたらない。

フラット35も政府系の融資なので今後未定の部分もあるので注意深く見守る必要はある。

最後になるが変動金利型も棄てたものではない、その気があり常に金利や借り換え経費を見守り、その時々で借り換える「ずく」のある方には向いている借り方となります。

いずれにしても長期間・多額のお金を借りることになりますので自分にあった方法を見つけることが大切です。

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