昨日の(正確には一昨日)予算配分でも触れましたが資金計画が大切。

資金計画セミナー等、開催されていますがみっちり3時間～5時間くらいの内容になります、そのくらい内容はあるのですがほんの障りだけでも。

住宅を建設する際、全額自己資金で建設する方の割合は低いと思います、融資を受ける際に候補となるのはフラット35か各銀行の住宅ローンが多いでしょう。

フラット35は固定金利でわかりやすい商品なので返済計画も単純です、頭を悩ますのが各銀行の住宅ローン、変動金利型・３年固定型・５年固定型・１０年固定型、各々金利が違います、何故頭を悩ますか？それは正解がないから。

25年～35年ローンで10年後、20年後の金利情勢がどうなっているのか誰にも想像がつきません。

強いて言うならフラット35の様な固定タイプは安心型、どんな情勢になっても現在の金利が適用されます、安心を求めるなら最適です。

変動タイプは見守り型、支払いが終わるまで情勢を注視してその場に応じて契約を変更する必要がありますので、常に情勢を見守っている必要があります。

自分はどのタイプかを理解して正しい選択をしましょう。

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